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속도의 역설 - 급증하는 한국의 우울증 환자 오랜 시간이 지났다. 태어나 부모의 품 안에서 유아기, 청소년기를 겪었고 이후 독립하고도 한참의 시간이 지났다. 하지만 분명히 해둘 게 있다. 지금 우리의 정신과 마인드를 지배하는 것은 우리의 타고난 성향 + 성장환경의 영향이다. 우리는 급속하게 발전한 한국의 국민이고 우리 앞 세대들은 정말 피땀 흘려 노력해서 가문의 부와 명예를 쌓고자 노력한 사람들이다. 그리고 그걸 보고 자랐던, 그리고 그렇게 배웠던 우리 역시 그러한 의식을 대부분 자아 밑바탕에 깔아두고 있다. 당연하다고 생각하지 말고 잠시 창 밖을 보면서 생각해보라. 최근 행복하다고 느낀 적이 많은가. 지금의 삶은 충분히 만족스러운가. 인생이 흘러가는대로 그대로 감사하며 살고 있는가. 나에게 다가오는 이 현실이 아름다운가 버거운가. 나보다 잘난 사.. 2023. 2. 2.
하락장, 고금리에서 하는 부동산 투자 하락장은 길다. 이번 시장의 경우 금리도 높다. 물가지수를 보면 지금의 7%대 대출금리도 끝이 아닐 수 있다. 물가를 잡지 않고 정권이 무사한 적은 없다고 한다. 물가는 단순히 시장에서 먹을 것 사는데 그치는 문제가 아니다. 우리의 의, 식, 주 전반에 영향을 미치며 가뜩이나 타이트한 가계 경제를 어렵게 하는 것이다. 아니, 그 이상이겠지. 교통비 인상은 또 어쩌라고. 이제 사람들은 단순히 입고 먹고 자고 하는 데서 만족하지 못한다. 집 밖에서 무언가 활동을 하고 교류도 한다. 그 모든 게 돈이다. 그러니 앞으로 물가가 잡힐 때까지 정부는 금리를 낮출 리 없다. 무리해서 대출 땡겨썼다고 울상이어도 할 수 없다. 결국 투자를 할 때도 이런 리스크 정도는 감수할 정도가 되어야 한다는 교훈을 얻는다. 그럼 이.. 2023. 2. 1.
하나에 집중하는 능력 - 부동산의 고수 (Feat. 행정사) 두 마리 토끼를 잡으려다 둘 다 놓친다는 말이 있다. 한 번에 한 걸음씩과 같이 진부한 말이지만 틀린 말이 아니다. 아니, 꼭 명심해야 할 말이다. Stop everything, Do one thing. 한 가지 일을 집중해서 충분히 오래 하는 것에 대해서는 그동안 계속 미뤄두고 생각하지 않았다. 그보다는 낚싯대를 여러 개 던져두고 기다리는 것이 좋다는 말에 더 솔깃했다. 내겐 그런 능력도 있고 그렇게 해야 당연히 돈 벌 확률도 높을 거라 생각했다. 그런데 시간이 흐를수록 이게 좀 잘못되었다는 생각이 든다. 뭘 배우는 것 자체가 어려운 것은 아니다. 문제는 수많은 경쟁자들이 난무하는 가운데 어느 한 영역에서라도 제대로 성과를 내는 것이었다. 성공이라는 것은 이것저것 다 건드리는 쪽에서 나오는 게 아닌 것.. 2023. 1. 29.
행정사 - 공인중개사, 법무사보다 더 좋은 자격사 (블루오션) 공인자격시험을 보고 자격증을 받게 되면 자격사들은 관련 법규와 규정에 의거한 일을 '공식'적으로 하게 된다. 공인중개사는 공인중개사법에 명시된 아래와 같은 업무를 하는 전문가이다. ① 공인중개사는 일정한 수수료를 받고 토지나 주택 등 중개 대상물에 대하여 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차 그 밖의 기타 권리의 득실, 변경에 관한 행위의 알선, 중개 행위를 수행한다. * 중개란 중개대상물(토지, 건축물과 그 밖의 토지의 정착물, 기타 대통령령이 정하는 재산권 및 물건)에 대하여 거래당사자간의 매매 · 교환 · 임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다(공인중개사법 제3조). ② 토지, 건축물의 부동산 중개업 외에도 부동산관리, 개발, 분양 대행, 경 · 공매 대상물의 입찰 신청 .. 2023. 1. 27.

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